Trong bối cảnh xu hướng hiện đại hóa nhà tầng và nhà gác lửng ngày càng phổ biến, các chủ trọ cần nắm bắt thị hiếu khách thuê để tăng sức cạnh tranh. Một trong những mô hình được quan tâm nhiều hiện nay là thiết kế phòng trọ 12m2 có gác lửng như giải pháp tối ưu không gian, tiết kiệm chi phí và mang lại sự tiện nghi. Hãy cùng EDEN khám phá những ý tưởng thiết kế ấn tượng để bạn bắt kịp xu hướng và thu hút người thuê ngay hôm nay.
Bản vẽ thiết kế dành cho phòng trọ 12m2
Trước khi bắt tay vào xây dựng một phòng trọ, điều cần quan tâm nhất đó là một bản thiết kế cụ thể và không gian phù hợp. Với bản vẽ thiết kế phòng trọ 12m2 sẽ giúp bạn nắm được diện tích và cấu trúc của phòng sau khi hoàn thiện. Trong đó bao gồm cửa chính, cửa sổ, phòng sinh hoạt, nhà bếp, nhà vệ sinh,… những khu vực này sẽ được thể hiện rõ trên bản vẽ thiết kế.
Bên cạnh đó, còn giúp bạn nắm được kế hoạch thực thi phòng trọ và kiểm soát được quá trình thi công, hạn chế các rủi ro trong quá trình xây dựng, tránh mất nhiều thời gian và cả tiền bạc.
Nhờ vào bản vẽ sẽ giúp bạn nắm được các khu vực cụ thể sau khi thi công
Bản vẽ dành cho phòng trọ 12m2 có gác lửng
Hầu hết các phòng trọ 12m2 để hạn chế về diện tích chật hẹp họ thường xây dựng lên gác lửng. Phương pháp này đạt được hiệu quả cao và có thể tiến hành ngay. Trên thực tế, thiết kế phòng trọ 12m2 có gác lửng giúp phòng của bạn có nhiều không gian, tạo cảm giác thông thoáng và nâng cấp khu vực sinh sống của bạn.
Bản vẽ 3D dành cho thiết kế phòng trọ 12m2 có kết hợp gác lửng
Bản vẽ dành cho phòng trọ 12m2 không gác
Mặc dù với phương án có thêm gác sẽ tăng phần tiện ích và thông dụng hơn, tuy nhiên để có tính thẩm mỹ hơn thì phòng không gác sẽ đạt được yêu cầu này. Với phòng trọ không có gác lửng sẽ hỗ trợ người ở có thể tùy chỉnh màu sắc phù hợp với cá tính và phong cách của mình. Nhưng kiểu phòng trọ này sẽ phù hợp với những người sống một mình vì diện tích không quá rộng. Không những thế, còn giúp bạn hạn chế được nhiều khoản tiền.
Bản vẽ 3D dành cho phòng trọ không có gác với diện tích 12m2
Phương pháp bài trí phòng trọ 12m2 đúng phong thủy
Thiết kế phòng trọ 12m2 đẹp không chỉ là yêu cầu duy nhất mà còn đòi hỏi phải hợp phong thủy. Thông thường phòng trọ với diện tích này sẽ là một không gian với sàn hình vuông, điều này cũng làm cho việc sắp xếp các vật dụng trở nên khó khăn. Để đảm bảo được yếu tố phong thủy cần quan tâm đến các chú ý sau:
Các đồ vật trong phòng cần được bài trí sao cho phù hợp và đúng phong thủy
Phân cung – Điểm hướng phù hợp
Với phòng trọ có diện tích 12m2 bạn có thể bố trí các khu vực như tiếp khách, chỗ ngủ, bàn làm việc,… đảm bảo có đủ ánh sáng và không gian thoáng mát, thuộc các phương vị tốt. Trong đó còn lối vào cho các khu vực như bếp, vệ sinh và cửa sổ sẽ lùi về phía sau hơn.
Phân bổ các khu vực hợp lý để tránh gây rối mắt và chật hẹp hơn
Bên cạnh đó, các bạn cũng cần lưu ý rằng khoảng giữa của các căn phòng là trung cung, không gian phải được thông thoáng và các đồ vật đảm bảo sắp xếp phù hợp, đầy đủ chức năng, khu vực này không dành cho hoạt động ăn ngủ.
Tận dụng tốt chiều cao của căn phòng
Thông thường với thiết kế phòng trò đều không đảm bảo được không gian riêng tư, trong trường hợp phòng đủ chiều cao hay kết hợp gác lửng thì nên bài trí những khu vực lên cao như chỗ ngủ, khu vực làm việc, tủ quần áo, bàn thờ,… Nếu có khu vực gầm cầu thang có thể sử dụng để đặt các đồ vật hay những thiết bị điện (tủ lạnh, máy giặt,…).
Biết cách tận dụng chiều cao căn phòng và khu vực đặt các nội thất
Bạn có thể dùng giường tầng hay giường ngủ trên cao, đặt bàn làm việc dưới thấp sẽ giúp không gian thoáng hơn và không bị chia nhiều khu.
Để giúp phòng trọ có đầy đủ tiện nghi nên kết hợp với dạng tủ kệ liên tiếp, hạn chế kê nhiều đồ tách lẻ và tận dụng những ngóc ngách, tủ treo hay khung cửa sổ để đặt đồ, trang trí phù hợp.
Hạn chế xung sát
Thường thì xung sát sẽ xuất hiện ở những khu vực phụ và mở cửa ra vào. Nhà vệ sinh là nơi đặt cửa để đảm bảo vị trí này có sự riêng tư, không nên ăn uống hay ngủ nghỉ trước phòng vệ sinh.
Hạn chế xung sát cũng là điều quan trọng mà bạn cần quan tâm khi xây dựng phòng trọ
Ngoài ra, một dạng xung sát khác cũng được quan tâm là mở cửa vào ngay giường ngủ, bạn có thể bố trí thêm rèm che hay vách ngăn di động.
Bình phong cũng là một phương pháp che chắn phù hợp, bạn có thể tận dụng để hạn chế tầm nhìn và gió lùa. Chủ phòng trọ nên kết hợp bình phong và tủ trang trí để nới lỏng diện tích.
Những mẫu thiết kế phòng trọ 12m2 đơn giản và đẹp
Đa phần các dãy phòng trọ sẽ thiết kế đồng nhất với nhau và diện tích thường giao động từ 12m đến 15m2. Diện tích phòng trọ nhỏ nếu bạn không biết cách bố trí hay thiết kế sẽ làm cho không gian trở nên chật chội và mất tính thẩm mỹ.
Thiết kế phòng trọ 12m2 đơn giản
Với thiết kế phòng trọ 12m2 đơn giản và hợp lý sẽ giúp không gian gọn gàng, đầy đủ tiện nghi và có thể dùng cầu thang để tăng diện tích. Tuy phòng nhỏ nhưng đảm bảo được cửa sổ để đón ánh sáng, giúp phòng sạch sẽ hơn.
Thiết kế phòng trọ 12m2 đơn giản vừa giúp nới lỏng không gian vừa gọn gàng
Đối với những phòng trọ như vậy, lựa chọn tone màu chủ đạo của căn phòng cũng là điều quan trọng. Bạn chọn những màu sáng để giúp phòng sáng hơn, mang lại cảm giác rộng rãi, nên ưu tiên chọn màu trắng.
Thiết kế phòng trọ 12m2 tiện nghi và hiện đại
Tuy hạn chế về diện tích nhưng cách bố trí hợp lý sẽ giúp phòng trọ có được nhiều tiện nghi, hiện đại và thông thoáng.
Biết cách sắp xếp đồ nội thất sẽ giúp phòng trọ có thêm nhiều tiện nghi và hiện đại
Nếu sử dụng tone màu trắng sẽ giúp thiết kế phòng trọ đẹp 12m2 được tươi sáng và cảm giác rộng rãi hơn. Không những thế, bạn có thể bố trí thêm đồ nội thất như tủ, bàn, ghế vừa chứa đồ vừa thêm điểm nhấn cho căn phòng.
Thiết kế phòng trọ 12m2 thông minh
Không gian nhỏ hẹp sẽ không phải là vấn đề to tát nếu bạn biết cách sắp xếp và tận dụng hợp lý để giúp phòng trọ trở nên thông minh. Bạn có thể lên kế hoạch cụ thể và tỉ mỉ khi sắp xếp các vận dụng trong căn nhà.
Sử dụng đồ nội thất đa năng sẽ giúp phòng trọ 12m2 có đầy đủ công năng
Những nội thất đa năng được ưu tiên hàng đầu, tư lớn không chỉ sử dụng để chứa đồ mà còn tận dụng để làm vách ngăn. Ghế cũng có thiết kế chứa đồ thông minh, dưới gầm cầu thang có thể tận dụng để xây dựng một kho chứa đồ riêng.
Ước tính chi phí xây dựng phòng trọ 12m2
Nếu bạn đang mong muốn xây dựng phòng trọ với diện tích 12m2, trước hết cần tính toán chi phí để tránh bị vượt qua mức ước tính. Sau khi tính được con số cụ thể sẽ giúp gia chủ tính được thời gian cụ thể để lấy lại vốn và tự chủ về tài chính.
Khi lên kế hoạch cụ thể sẽ giúp bạn dự tính được chi phí khi xây dựng
Phía dưới EDEN Interior sẽ cung cấp chi tiết về chi phí thi công phòng trọ để bạn dễ dàng quyết định hơn.
Phòng trọ có gác lửng
Tùy vào loại gác lửng mà bạn sử dụng thì chi phí xây dựng sẽ khác nhau cụ thể:
- Phòng trọ với gác gỗ: Từ 60 đến 65 triệu/phòng.
- Phòng trọ với gác đổ giả: Từ 65 đến 70 triệu/phòng.
- Phòng trọ với gác đổ thật: Từ 70 đến 75 triệu/phòng.
Dự toán chi phí xây dựng cho phòng trọ 12m2 dành cho những dãy trọ với thiết kế đồng nhất và số lượng từ 10 trở lên.
Phòng trọ có gác lửng sẽ có chi phí tùy thuộc vào chất liệu xây dựng
Phòng trọ nhiều tầng
Với thiết kế làm phòng trọ 12m2 có nhiều tầng sẽ bao gồm các chi phí như:
Chi phí móng nhà:
- Trong trường hợp nền đất cứng, chi phí móng sẽ biến đổi tùy thuộc vào phương án thiết kế, theo như tính toán thì chiếm khoảng từ 30 đến 50% chi phí xây dựng tầng trệt.
- Trong trường hợp nền đất yếu, chi phí xây dựng móng sẽ được tính toán lại phụ thuộc vào chi phí thực tế khi ép móng.
Chi phí xây dựng tầng trệt và tầng lầu:
- Gác xây tấm bê tông: Chi phí ước tính khoảng từ 1,6 triệu/m2.
- Gác xây tấm cemboard: Chi phí cần phải tra khoảng từ 1,3 triệu/m2.
- Chi phí được tính trên 100% diện tích xây dựng.
Chi phí xây dựng tầng trên và tầng lầu dao động từ 1,3 triệu đến 1,6 triệu/m2
Chi phí xây dựng mái:
- Sử dụng mái tôn: Tính dựa trên một nửa diện tích thi công.
- Sử dụng mái đúc bê tông: Tính dựa trên một nửa diện tích.
Một số lưu ý cần nắm khi thiết kế phòng trọ 12m2
Trước khi bắt tay vào thiết kế, bạn cần hiểu rõ những yếu tố quan trọng giúp phòng trọ 12m2 vừa đẹp mắt vừa tiện nghi. Những lưu ý dưới đây sẽ giúp bạn tối ưu không gian, đảm bảo công năng và thu hút người thuê hiệu quả hơn.
Sử dụng ý tưởng không gian để tăng diện tích
Không có nhiều diện tích nên các phòng trọ khi xây dựng xong sẽ khó nhỏ và chật hẹp, tạo cảm giác không thông thoáng, thoải mái. Chính vì vậy, khi áp dụng những cách thức thiết kế giúp nới lỏng không gian, sắp xếp khu vực phù hợp và đảm bảo được chức năng sẽ giúp có thêm điểm nhất, rộng rãi và hiệu quả cao.
Tone màu sáng và những vật dụng đơn giản sẽ giúp mở rộng không gian
Kích thước nội thất nhỏ, kiểu dáng đơn giản
Với các nội thất nhỏ, đơn giản và phong cách tối giản là lựa chọn tốt cho những phòng trọ có diện tích 12m2, vừa tiết kiệm chi phí vừa giúp không gian thoáng đãng hơn. Bởi sự đơn giản trong thiết kế tạo ra vẻ đẹp nhẹ nhàng nhưng tinh tế, áp đảo sự ngột ngạt trong chính căn phòng. Bên cạnh đó, dùng nội thất nhỏ gọn còn tạo sự cân bằng cho toàn không gian.
Nội thất nhỏ và đơn giản sẽ giúp không gian phòng trở nên nhẹ nhàng nhưng tính tế
Dùng tone màu sáng làm chủ đạo
Khi sử dụng những gam màu sáng sẽ giúp không gian tươi sáng, người sử dụng sẽ cảm giác rộng rãi hơn. Do đó, sử dụng sơn màu trắng hay xanh biển sẽ làm mới căn phòng, có thêm sức hút vì màu sắc trẻ trung và thông thoáng.
Sử dụng tone màu sáng làm chủ đạo giúp phòng trở nên tươi mới và đầy sức sống
Tận dụng đồ nội thất thông minh và đa năng
Khi sử dụng những đồ vật nội thất thông minh trong phòng trọ 12m2 sẽ giúp đảm bảo được đầy đủ chức năng mà không chiếm nhiều diện tích. Thay vì dùng giường ngủ bình thường thì bạn có thể chọn giường ngủ dưới dạng bục và có thiết kế thêm ngăn tủ quần áo phía dưới. Hạn chế sử dụng sofa theo kiểu truyền thống mà nên dùng ghế sofa với thiết kế thông minh.
Dùng đồ nội thất đa năng và thông minh sẽ giúp không gian rộng rãi hơn
Mở rộng không gian bằng gác lửng, tầng lửng
Nếu phòng trọ bạn có lợi thế về chiều cao, hãy tham khảo thiết kế có gác lửng có kết hợp tầng trệt để giúp tạo không gian riêng tư cho gia chủ. Ngoài ra, vẫn đảm bảo được sự thoáng mát cho căn phòng.
Kết hợp gác lửng để có thêm không gian riêng tư và thông thoáng hơn
Lý do nên chọn đơn vị EDEN để tiến hành thi công phòng trọ 12m2
Khi đã có ý tưởng thiết kế phòng trọ 12m2, việc lựa chọn đơn vị thi công uy tín là yếu tố quyết định chất lượng và thẩm mỹ công trình. EDEN Interior với kinh nghiệm và đội ngũ chuyên nghiệp chính là lựa chọn đáng tin cậy, mang đến giải pháp tối ưu từ thiết kế đến hoàn thiện. Theo đó:
- Tiết kiệm nhiều thời gian: Nếu bạn đang có ý định thiết kế phòng trọ 12m2 nhanh chóng và đẹp thì hãy lựa chọn EDEN Interior, đảm bảo sẽ cung cấp những dịch vụ tốt nhất và hạn chế được nhiều chi phí. Bên cạnh đó, khi chúng tôi thi công sẽ giải quyết được nỗi lo của bạn về vật tư, nhân công, thủ tục về pháp lý,…
- Hạn chế nhiều chi phí: Nếu bạn muốn tự lên kế hoạch xây dựng phòng trọ thì cần phải tìm nhân công về phần thô, phần hoàn thiện, điện nước, vật liệu,… điều này khá mất thời gian và xuất hiện nhiều khoản chi phí phát sinh.
- Hiệu quả về mặt kinh tế: EDEN Interior sở hữu đội ngũ kỹ sư, kiến trúc sư có nhiều kinh nghiệm và nhiệt huyết với nghề, đảm bảo thành quả sẽ là một phòng trọ 12m2 đẹp mắt và chắc chắn.
- EDEN Interior có thi công nội thất trên mọi loại công trình, khắc phục tốt những lỗ hổng và có thể đưa vào kinh doanh ngay, khi sửa chữa sẽ không mất nhiều chi phí.
EDEN Interior là đơn vị thi công phòng trọ 12m2 chất lượng và uy tín hiện nay
Kết luận
Với thông tin trên EDEN Interior đã cung cấp chi tiết thông tin về thiết kế phòng trọ 12m2 hiện đại và đẹp. Nếu bạn vẫn chưa biết lựa chọn đơn vị thi công nào có thể đặt niềm tin vào chúng tôi, đảm bảo bạn sẽ không thất vọng về chất lượng cũng như dịch vụ mà EDEN Interior mang lại.
Kiến trúc sư với nền tảng kiến thức vững chắc, kinh nghiệm thực tế dày dặn cùng gu thẩm mỹ cao đã tạo nên các sản phẩm đáp ứng đúng nhu cầu khách hàng. Tính ứng dụng đi kèm với sự sáng tạo là điều tiên quyết trong mỗi sản phẩm mà anh luôn tâm đắc.
Chat ZALO
Hotline
Messenger
